Vacatures
>
Utrecht

    Manager Planmatig Onderhoud en Contractmanagement - Utrecht, Nederland - Portaal

    Portaal
    Default job background
    Techniek / Architectuur
    Beschrijving
    Ben jij de manager die het team van 30 vastgoedprofessionals begeleidt bij de uitvoering van onze ambitieuze portefeuillestrategie? Solliciteer dan nu

    WAT GA JE DOEN?

    Als manager PO-CM zijn onze kernwaarden samen, lef en vertrouwen jou op het lijf geschreven. Je bouwt aan een stevige afdeling met eigenaarschap, die zichtbaar en benaderbaar is en strategisch goed onderbouwde besluiten neemt. Daarbij ligt je focus op 5 dingen:

    Van strategie naar gerichte aanpak

    Samen met de assetmanagers en vastgoedadviseurs vertaal jij de strategische koers van Portaal naar een realistisch meerjarenprogramma voor de afdeling. De focus ligt op hoogwaardig onderhoud en verduurzaming.

    Eigenaarschap stimuleren

    De afdeling PO-CM is van A tot Z verantwoordelijk voor al het planmatig onderhoud en de verduurzaming van het bestaande bezit van Portaal. Van de voorbereiding tot realisatie en het onderhouden van de contacten met partners. Daarvoor is eigenaarschap nodig, zowel in het team als bij de individuele medewerkers. Jij zorgt voor een werkomgeving waarin collega's zelf de verantwoordelijkheid nemen om resultaten te behalen.

    Ketenregisseur

    De onderhoudsactiviteiten worden uitgevoerd door vaste onderhoudspartners, waar we resultaatgericht mee samenwerken. De onderhoudsactiviteiten aan installaties (bijvoorbeeld lift, cv, mv) zijn ondergebracht bij gespecialiseerde partners. Jij helpt het team om zich steeds verder te ontwikkelen tot ketenregisseur bij het (verder) opzetten, professionaliseren en uitbreiden van resultaatgerichte contracten.

    Zichtbaarheid en samenwerking

    Jij zet de afdeling PO-CM op de kaart binnen én buiten Portaal. Je zorgt dat de afdeling zichtbaar en benaderbaar is en geeft hierin zelf het voorbeeld. Je bouwt en onderhoudt het externe netwerk met (RGS-)partners en andere stakeholders dat nodig is voor een goede samenwerking. Binnen Portaal stimuleer je de overstijgende samenwerking met andere afdelingen.

    Proces & verantwoording

    Je stuurt op het stroomlijnen van de processen van PO-CM, zodat deze aansluiten bij de integrale vastgoedsturing binnen Portaal. Jij weet welke (vastgoed)data nodig zijn om op een goede manier te kunnen rapporteren over de voortgang van de afdeling en zorgt voor de professionalisering hiervan. Ook ben je betrokken bij het opstellen, laten vaststellen en realiseren van de meerjaren-onderhoudsbegroting.

    HIER KOM JE TE WERKEN

    De afdeling PO-CM bestaat uit 30 vastgoedprofessionals en valt, samen met de afdelingen Dagelijks Onderhoud en Bewonerscontact, onder de directie 'Bewoners' van Portaal. Als manager PO-CM rapporteer je rechtstreeks aan de directeur Bewoners en maak je deel uit van het managementteam van deze directie.

    Als manager PO-CM geef je leiding aan een team van vastgoedprofessionals, waarbij je wordt ondersteund door twee Projectcoördinatoren Planmatig Onderhoud. Daarnaast stuur je een team van vier Contractmanagers/beheerders aan. De projectcoördinatoren zijn verantwoordelijk voor het coördineren van de planning en uitvoering van het jaarlijkse planmatige programma (ongeveer €55 miljoen per jaar) in verschillende regio's. De contractmanagers zijn belast met het beheer van onderhoudscontracten en het toezicht op de uitvoering door contractpartners (ongeveer €13 miljoen per jaar).

    HIER HERKEN JIJ JEZELF IN

    - Je bent een faciliterende en verbindende manager;
    - Je bent positief kritisch en kunt met een scherpe blik naar de organisatie kijken;
    - Je bent zichtbaar, makkelijk benaderbaar en aanspreekbaar;
    - Jij kunt de kwaliteiten van medewerkers zien én benutten;
    - Je laat je niet meeslepen door de waan van de dag maar blijft het geheel overzien.

    EN VERDER...

    - Heb je een relevante afgeronde opleiding op hbo-niveau;
    - Je hebt sterke affiniteit met vastgoed (beheer en ontwikkeling), vastgoedsturing (portefeuille-, asset & propertymanagement) & (bouw)procesmanagement;
    - Je bent meer een organisatietalent met de focus op proces & mens dan een inhoudsdeskundige. Je weet waarover de vastgoedcollega's spreken en bent sparringpartner op hoofdlijnen, maar laat de specifieke inhoud over aan collega's;
    - Je hebt een natuurlijk gevoel voor (politieke) verhoudingen, gevoeligheden en sfeer en hebt het vermogen om hier op een positieve manier aan bij te dragen;
    - Je hebt niet alleen oog voor de stenen, maar ook voor de bewoner en diens leefomgeving.

    WAT BIEDEN WIJ JOU?

    - Een baan voor 32-36 uur in schaal M van de CAO Woondiensten. Het salaris is minimaal € 5.653,- en maximaal € 8.080,- bruto per maand, exclusief vakantietoeslag, op basis van 36 uur per week;
    - Een kilometervergoeding of 100% vergoeding van je OV-kosten;
    - Een eindejaarsuitkering en een ruim opleidingsbudget dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling;
    - Een vitaliteitsbudget, waaruit jij bijvoorbeeld je sportschoolabonnement of massage kan betalen, óf om op te tellen bij je opleidingsbudget;
    - Wij vinden een gezonde balans tussen werk en privé ontzettend belangrijk. Je ontvangt een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten en je krijgt een thuiswerkvergoeding;
    - Je standplaats is Utrecht, op een prachtige plek midden tussen onze bewoners, gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, maar je kunt ook vanuit huis en de kantoren van Portaal in de regio werken. Ook kun je je werkuren flexibel over de week verdelen.

    WIJ ZIJN PORTAAL

    Wij werken aan buurten waar bewoners naar elkaar omkijken en zich thuis voelen. In een tijd waarin samenleven onder druk staat belangrijker dan ooit. We verhuren een thuis aan meer dan bewoners in de regio's Arnhem, Nijmegen, Amersfoort, Utrecht en Leiden.

    Met een groot woningtekort, klimaatcrisis en steeds meer sociale ongelijkheid zijn onze uitdagingen groot. En dat vraagt om lef. Lef om de dingen net even anders te doen. Om nieuwe wegen in te slaan en creatieve oplossingen te bedenken. Dat doen we niet alleen, maar samen met onze bewoners, gemeenten en onze partners in de wijk.

    Hoe dat eruit ziet? Wij betrekken onze bewoners vroeg bij wat we gaan doen. Luisteren naar hún ideeën, want zij maken de wijk. Minder beton, meer groen. Het mixen van sociale en middenhuur. En we kiezen voor onconventionele oplossingen om buurten inclusiever te maken. Een goed voorbeeld daarvan zijn onze gemengd wonen-projecten. Daarin lopen we voorop.

    Een fijn thuis begint met een betaalbare, goed onderhouden en duurzame woning. Maar wij gaan een stap verder. Want fijn wonen is goed met elkaar samenleven, in een fijne, veilige wijk. Daarom werken wij met bijna 1000 collega's keihard aan onze missie: bijdragen aan goed samenleven. Voor elkaar.

    ENTHOUSIAST?

    Herken jij je in dit profiel? En word je blij van de uitdaging die er ligt? Kom dan kennismaken We vragen vooraf een cv maar verwachten geen traditionele sollicitatiebrief. We zijn wél benieuwd naar een paar dingen: wie jij bent, waar jij verschil kunt maken, maar ook wat we jou echt niet moeten vragen. Ook zijn we benieuwd naar wat je eigenlijk van ons verwacht als team en toekomstige collega's. De vorm waarin je dit wilt doen is aan jou

    Ben je enthousiast geworden? Fijn

    Laat deze vacature gerust even bezinken. Maar, wacht niet te lang... het kan zijn dat we de vacature eerder sluiten wanneer we een geschikte kandidaat hebben gevonden.

    Nog vragen over de inhoud van de functie? Neem contact op met Vincent Schreijer, Directeur Bewoners, via Een assessment kan onderdeel uitmaken van de procedure.


  • Portaal Utrecht, Nederland

    · Ben jij de manager die het team van 30 vastgoedprofessionals begeleidt bij de uitvoering van onze ambitieuze portefeuillestrategie? Solliciteer dan nuWAT GA JE DOEN?Als manager PO-CM zijn onze kernwaarden samen, lef en vertrouwen jou op het lijf geschreven. ...


  • Portaal Utrecht, Nederland

    **Een goed onderhouden en duurzame woning voor al onze bewoners. Dat is waar de afdeling Planmatig Onderhoud & Contractmanagement (PO-CM) voor staat. Een hele klus, met veel projectmatige, technologische én maatschappelijke uitdagingen. Ben jij de manager die het team van 30 vast ...


  • ProRail Utrecht, Nederland Vast – Regulier

    Door het uitbesteden van onderhoud aan de juiste partij, rijden treinen binnen no-time weer via de dienstregeling. Werk om trots op te zijn · Goed onderhoudswerk georganiseerd door ProRail is van belang voor duizenden reizigers per dag. Het is belangrijk dat dit werk uitgevoe ...

  • Rijkswaterstaat

    Inkoop- en contractmanager

    3 weken geleden


    Rijkswaterstaat Utrecht, Nederland Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

    Inkoop- en contractmanager · De opgaven van Rijkswaterstaat doen er toe. Ze zijn uitdagend, belangrijk, interessant en vragen om grensverleggend denken en handelen. Als inkoop- en contractmanager bij Rijkswaterstaat ga jij aan de slag met complexe en uitdagende projecten, zoals ...

  • Rijkswaterstaat

    Inkoopadviseur

    4 weken geleden


    Rijkswaterstaat Utrecht, Nederland

    Wat ga je doen: · Een unieke positie binnen een unieke organisatie; dat is wat jij hebt. Je bent inkoopadviseur, bij de grootste speler op de infrastructurele markt: Rijkswaterstaat. Jouw werkgebied is Nederland. Samen met de collega's uit de afdeling Inkoop en contractmanagement ...


  • Rijkswaterstaat Utrecht, Nederland

    Wat ga je doen: · Heldere contracten, met een maatschappelijke ambitie, die worden uitgevoerd volgens afspraak. Dat regel jij als contractadviseur vastgoed bij Rijkswaterstaat. Zo leid je bijvoorbeeld de contractbeheersing voor het beheer en onderhoud van onze vuurtorens, terrein ...

  • ProRail

    Stage

    1 week geleden


    ProRail Utrecht, Nederland Stage

    Help jij de afdeling Techniek om haar processen optimaal in te richten? Werk om trots op te zijn · Binnen de afdeling Assetmanagement Techniek (ca. 500 medewerkers) zijn we bezig met het (her)inrichten van processen rondom portfoliomanagement, contractmanagement en productont ...


  • Gemeente Utrecht Utrecht, Nederland

    Ben jij klaar voor een uitdagende rol in vastgoedbeheer? Breng jouw visie op contractmanagement tot leven bij VGU. · Utrecht heeft jou nodig Dit is waarom jij als Contractmanager Vastgoedonderhoud wil werken bij de gemeente Utrecht: · Invloedrijk en betekenisvol werk: Je hebt d ...

  • gemeente Utrecht

    Senior Inkoper

    2 uur geleden


    gemeente Utrecht Utrecht, Nederland

    Dit is je werk · plek De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. Voor jou is er plek bij her organisatieonderdeel Stadsbedrijven. Het dagelijks werk van Stadsbedrijven is het visitekaar ...

  • Maandag Engineering

    Contractmanager

    1 week geleden


    Maandag Engineering Utrecht, Nederland Voltijd

    Vacaturebeschrijving · Over de functie · Ben jij een ervaren contractmanager of -beheerder met ervaring in gebouw gebonden techniek? Grijp dan nu de kans om de kwaliteit van jou werk naar nieuwe hoogten te tillen · Als contractmanager bij deze organisatie sta je aan het hoofd van ...

  • RPS Group

    Directievoerder UAV

    22 uur geleden


    RPS Group Utrecht, Nederland

    Directievoerder UAV · Waar kom je tewerken · Als directievoerder kom je te werken binnen tweeteams: het team Ontwerp- & Contractmanagement en het team Waterbouw &Waterveiligheid. · Zij zijn werkzaam vanuit onze vestigingen inDelft en Utrecht. Deze twee groeiende teams bestaan m ...


  • Colliers Utrecht, Nederland Voltijds

    Functieomschrijving · Als Consultant Asset Management Bouwkunde coördineer en beheer je verschillende asset management projecten bij onze opdrachtgever. · Binnen verschillende projectgroepen ben jij verantwoordelijk voor de voortgang van projecten op het gebied van bouwkunde en ...


  • Matchd Utrecht, Nederland Voltijd

    Wat wij vragen · Opleiding · HBO · Talen · Je beheerst Nederlands · Wat wij bieden · Salaris · € 75 tot € 105 · Uren · Vacaturebeschrijving · De werven zijn een rijksmonument en onderdeel van een slim middeleeuws havencomplex van kademuren met werven en werfkelders. Wer ...


  • Colliers International EMEA Utrecht, Nederland Voltijd

    Vacatureomschrijving · Als Consultant Asset Management Bouwkunde coördineer en beheer je verschillende asset management projecten bij onze opdrachtgever. · Binnen verschillende projectgroepen ben jij verantwoordelijk voor de voortgang van projecten op het gebied van bouwkunde en ...


  • Rijkswaterstaat Utrecht, Nederland Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd

    Leerprogramma: startend inkoop- en contractadviseur · Jezelf breed opleiden op het gebied van inkoop- en contractmanagement en tegelijk bezig zijn met grote maatschappelijke opgaven: een veranderend klimaat, nieuwe technologieën en ontwikkelingen in mobiliteit. Je vindt het alle ...

  • Rijkswaterstaat

    Inkoopadviseur

    4 weken geleden


    Rijkswaterstaat Utrecht, Nederland

    Wat ga je doen: · Houd jij als inkoper van ingewikkelde vraagstukken, dan is dit je kans Nederland staat voor een maatschappelijke opgave. Het verduurzamen en onderhouden van de bestaande infrastructuur en ontwikkelingen in mobiliteit, klimaat en leefomgeving. Dit vraagt om een o ...

  • Ellbru

    Omgevingsmanager

    3 weken geleden


    Ellbru Utrecht, Nederland

    Bedrijfsomschrijving · De werven zijn een rijksmonument en onderdeel van eenslim middeleeuws havencomplex van kademuren met werven enwerfkelders. Werven, muren, kelders, water en wegen zijn allemaalnauw verweven. Hetzelfde geldt voor het eigendom van bewoners,ondernemers en gemee ...

  • VolkerRail Nederland BV

    Ontwerper Spoorinfra

    3 weken geleden


    VolkerRail Nederland BV Utrecht, Nederland

    Als Ontwerper / Modelleur maak jij het verschil met jouw ontwerp Voor spoorinfra projecten van verschillende omvang maak jij een passend Ontwerp in zowel 2D als 3D. Bij VolkerRail zet je jouw creativiteit en technische kennis in om de bovenleiding te ontwerpen volgens de specific ...

  • Rijkswaterstaat

    Ontwerper waterbouw

    3 weken geleden


    Rijkswaterstaat Utrecht, Nederland

    Wat ga je doen: · De afgelopen jaren besteedden we het integraal ontwerpen van onze constructies grotendeels uit. Sinds 2016 hebben we een interne afdeling (RWS Ontwerpt) waarin we óók zelf weer ontwerpen, herberekenen en beoordelen met als doel om de kennis hiervan te borgen en ...

  • Volkerwessels

    Engineer Bovenleidingen

    1 dag geleden


    Volkerwessels Utrecht, Nederland

    Als Ontwerper Bovenleidingen maak jij het verschil met jouw ontwerp Voor spoorinfra projecten maak jij op basis van de specificaties van de klant in BIM een passend 2D en 3D ontwerp. Jij zet jouw creativiteit en technische kennis in om tot een zo goed mogelijk ontwerp je komen en ...