Toezichthouder Nieuwbouw en Renovatie - Enschede, Nederland - De Woonplaats

De Woonplaats

Geverifieerd bedrijf

Enschede, Nederland

5 dagen geleden

Geplaatst door:

Daan Van den Berg

werver van beBee

Beschrijving

De Woonplaats heeft grote ambities: in 2024 investeren we in 600 nieuwe woningen in Enschede en de Achterhoek. Kom jij meewerken aan onze innovatieve nieuwbouw
- en renovatieprojecten?_

**Jouw profiel**:

- Jij voelt je thuis op de bouw en hebt kennis van bouwtechniek
- Jij kent de bouwvoorschriften en wet
- en regelgeving
- Je hebt goede communicatieve vaardigheden
- Je werkt graag zelfstandig, maar kunt ook goed samenwerken

**Functie-informatie**:

- Jij houdt toezicht op onze bouwactiviteiten in Enschede en de Achterhoek
- Vanaf het begin tot de oplevering controleer jij de voortgang en kwaliteit van het werk
- Je zorgt dat veiligheidsvoorschriften op de bouwplaats worden nageleefd
- Je werkt nauw samen met de projectmanager en de rest van het project team

**Over de functie**:
Je bent verantwoordelijk voor het toezicht bij onze vastgoedprojecten; van aanbesteding tot aan de realisatie. Denk hierbij aan renovatie, verduurzaming, sloop en nieuwbouw. Je werkt nauw samen met de projectmanagers die van A tot Z verantwoordelijk zijn voor het project. Jij bewaakt daarbij het bouwproces en controleert of werkzaamheden voldoen aan de afgesproken kwaliteit. Je vindt het leuk om een goede relatie met onze bouwpartners op te bouwen. Ook als de kwaliteit niet in orde is, spreek je de aannemer aan. Wij staan namelijk voor goede woningen voor onze huurders

Je bent dus veel op verschillende bouwplaatsen aanwezig. Naast het toezien tijdens de uitvoering van de bouw, controleer je ook aanbestedingsstukken en bouwtekeningen, bewaak je de planning en stem je zaken verder af met de aannemers. Je controleert ook op naleving van de Arboregels en veiligheidsvoorschriften op de bouwplaats.

Samen met de projectmanager ben jij aanwezig bij bouwvergaderingen. Hier bespreken jullie alle zaken over de uitvoering van het project. Zijn er bepaalde werkzaamheden afgerond? Dan controleer jij deze en tekent voor akkoord. En na oplevering blijf je het aanspreekpunt voor de laatste openstaande opleverpunten. Belangrijk dat deze niet te lang blijven liggen en een huurder weet wanneer het wordt opgelost.

**Jouw team**:
Jij wordt onderdeel van het team Vastgoedontwikkeling, Projecten, Verkoop & BOG. Dit team bestaat op dit moment uit zo'n 20 ervaren en professionele collega's. Wij zijn trots op de vele mooie bouwprojecten die afgelopen jaren zijn afgerond en ontwikkelen en innoveren iedere keer weer door. Zo waren we de eerste woningcorporatie met circulaire huurwoningen, bouwen we versneld 200 woningen in Enschede en zijn we nu bezig met biobased verduurzamen in Aalten.

Het team is een mix van ontwikkelmanagers tot projectondersteuners, en van projectsecretaresses tot makelaars voor bedrijf
- en zorgvastgoed. Samen verzetten we veel werk, maar zijn ook erg betrokken bij elkaar en gaan graag af en toe wat gezelligs samen doen.

**Wie ben jij?**:
Jij voelt je thuis op de bouw en weet waar je het over hebt. Je draait je hand niet om voor kleine of grotere bouwprojecten. We zoeken een enthousiaste, leuke collega die:

- Een werk
- en denkniveau op mínimaal mbo-niveau heeft, bij voorkeur heb je een opleiding richting Bouwkunde afgerond;
- Kennis heeft van bouwtechniek;
- Op de hoogte is van relevante normen over bouwtechniek en veiligheid;
- Goede communicatie vaardigheden heeft;
- Besluitvaardig is en knopen durft door te hakken;
- Goed zelfstandig kan werken;
- In het bezit is van een VCA diploma (Veiligheid Checklist Aannemers) of bereid is deze te behalen.

**Wat wij bieden**:
De belangrijkste arbeidsvoorwaarden:

- Een salaris in schaal H (€ 3.552;
- tot € 4.727;
- bruto per maand) binnen de CAO Woondiensten;
- Een eindejaarsuitkering van 2%;
- Een werkweek van 36 uur;
- Uitzicht op een vast contract. Je krijgt eerst een dienstverband voor één jaar. Bevalt het van beide kanten goed? Dan nemen we je graag vast in dienst
- Wel zo fijn: vergoeding van reiskosten (woon-werk € 0,23 en zakelijk € 0,33 per kilometer) én thuiswerkdagen (€ 2,35 per dag).

Waarom werken bij De Woonplaats?
- Wij hebben oog voor jouw ontwikkeling Je hebt een persoonlijk opleidingsbudget die je écht naar eigen wens kunt invullen. Ga jij op cursus om je kennis over asbest te vergroten of spreekt een andere opleiding jou meer aan?
We worden blij van flexibel werken en een goede werk-privébalans Middag vanuit huis werken omdat dat beter uitkomt? Zeker doen. Lekker op vakantie? Je kunt 197 vrije uren per jaar inzetten én hebt de mogelijkheid om vrije uren bij te kopen.
Wij zetten ons in voor duurzaamheid, voor huurders en voor jou Medewerkers kunnen tot maar liefst € 2.400;
- per jaar bruto loon uitruilen voor duurzaamheid of vitaliteit. Lekker in je vel met een sportabonnement of leasefiets? Of een duurzamer thuis met zonnepanelen en warmtepomp? Lever je bonnetje bij ons in en ruil het uit
- Aan vitamines geen tekort Op kantoor is er dagelijks vers fruit en twee keer per week een verse soep bij de lunch.

**De Woonplaats**:
De Woonplaats