Senior vastgoedmanager - Hilversum, Nederland - ONS Domein

Beschrijving

Senior Vastgoedmanager (ZZP / Detacheren)

Sluitdatum: 14 mei 2024

Dit krijg je van ons

• Aantal uur: 24
• Start: z.s.m
• Contractduur: 6 maanden
• Verlenging: 2 maal 3 maanden

Werken bij gemeente Hilversum, mediastad in het groen

Zorgen voor nu en werken aan morgen

Met bovenstaand motto leggen we de verbinding tussen onze ambities voor Hilversum in de toekomst en de wensen en behoeftes die op dit moment bij de Hilversummers leven.

De afgelopen jaren is gewerkt aan een fundament waar we Hilversum verder op uitbouwen. Naar elkaar omkijken, goed bereikbare voorzieningen voor inwoners die dat nodig hebben, en veilige buurten vinden wij belangrijk. Het is onze wens dat inwoners voor elkaar zorgen en dat mensen zaken in hun eigen buurt of wijk kunnen regelen. En als het nodig is bieden we zorg of ondersteuning. Maar er is meer: ook toekomstbestendige werkgelegenheid, bereikbare woningen, een duurzame leefomgeving en voorzieningen op het gebied van sport, kunst en cultuur staan hoog op onze agenda.

Als gemeente willen we ín de maatschappij staan, niet ernaast. Hilversum moet een leefbare en veilige stad zijn, waar iedereen zich thuis voelt, waar inwoners zich gewaardeerd voelen en waar mensen zich in hun werk en vrije tijd kunnen ontplooien. Om samen met de Hilversummers op te trekken, blijven we in contact met inwoners, bedrijven en organisaties. Op die manier komen hun zorgen, ideeën en wensen rechtstreeks bij ons terecht.

Dit ga je doen als Senior Vastgoedmanager

Taken en werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd tijdens de opdracht:

Algemene omschrijving
Wij zijn op zoek naar een tijdelijke Vastgoedmanager.

Wat neem je mee?

Je bent zelfstandig en opereert proactief. In deze dynamische functie ga je de gemeentelijk vastgoed beheren en exploiteren. Als vastgoedmanager ben jij het eerste aanspreekpunt voor zowel huurders als collega's.

Samen met de technisch beheerder ben je ook verantwoordelijk voor het planmatig onderhoud én het klachtenonderhoud.

Je maakt onderdeel uit van een accountteam die de eigenaarsrol vervult.

Specifieke taken en verantwoordelijkheden
1. Bewaken van de lopende huurovereenkomsten.
2. Overleg met huurders en gebruikers.
3. Indexeren/ actualiseren huurovereenkomsten.
4. Het initiëren van verhuur- en verkoopactiviteiten.
5. Opmaken huur-, erfpacht en koopovereenkomsten.
6. Overleg met accountteam over onderhoud en administratie.
7. Bewaken procedures.
8. Controle op kosten en baten. Servicekostenafrekening. Doorbelastingen.
9. Schrijven voorstellen.

Indien je al eerder hebt gewerkt in een vergelijkbare functie bij een andere gemeente kan dat een pre zijn. Een motivering van de kandidaat zelf strekt tot de aanbeveling.

Knock-out criteria
1. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring met het beheer en exploitatie van vastgoed in de afgelopen 10 jaar binnen een gemeentelijke instelling;
2. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
3. Een aantoonbare afgeronde opleiding "vastgoedmanagement";

Gunningscriterium
4. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring binnen een politiek bestuurlijke omgeving in de afgelopen 10 jaar. (40 punten);
5. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring bij een commercieel vastgoedbeheerder of -belegger in de afgelopen 10 jaar (40 punten);
6. Een maximum uurtarief van € 106,- exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon-werkverkeer (20 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden;
• Zakelijke instelling;
• Zelfstandig;
• Sterk in plannen & organiseren;
• Oplossingsgericht denken;
• Samenwerkingsgericht.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 23 mei 2024 in de middag. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 22 mei 2024 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Overige informatie

• 'Bring your own device' is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.
• De gemeente verzoekt altijd om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Er wordt een VOG screening uitgevoerd conform de VOG screening van de gemeente Hilversum. De verwerkingstijd is maximaal 4 weken, en bij VOG-P screening maximaal 8 weken. De kosten van de VOG zullen ten alle tijden reeds verdisconteerd zijn in het aangeboden uurtarief.

Lees hier meer over wat aan de slag gaan via ONS Domein voor jou betekent. Volg onze LinkedIn bedrijfspagina om op de hoogte te blijven van de nieuwste interim opdrachten in het Sociaal Domein.