Technisch Wijkbeheerder - Nieuwleusen, Nederland - Woonstichting VechtHorst

Beschrijving

Functie inhoud:Omdat de uitdagingen ook voor onze woningstichting steeds groter en diverser worden, willen we ons team uitbreiden met een open en socialeTechnisch Wijkbeheerder 32-36 uur | NieuwleusenAls technisch wijkbeheerder zorg je voor de kwaliteit van ons woningbezit. Je bent er verantwoordelijk voor dat de aannemers het mutatie- en dagelijks onderhoud uitgevoeren volgens de gemaakte afspraken. Je zorgt ervoor dat technische klachten van huurders goed en snel worden opgelost en houdt toezicht op groen-, onderhouds- en schoonmaakwerkzaamheden. Je bent zichtbaar voor onze bewoners en voor hen een aanspreekpunt als het gaat om het uitvoeren van mutatie- en dagelijks onderhoud door derden. Ook signaleer en meld je calamiteiten, ongewenste veranderingen, onderhuur en andere ongewenste situaties. Zelf draag je actief bij aan het stimuleren van het schoon, bewoonbaar en veilig houden van onze woningen en directe omgeving. Daarnaast:
•lever je input aan de (meer)jaren- en de jaarlijkse onderhoudsbegroting;
•zorg je voor de opdrachtverstrekking voor mutatieonderhoud en voor de afwikkeling van schadeclaims en ingebrekestellingen van onderhoudspartijen;
•denk je mee bij het opstellen van het mutatiebeleid en de uitvoering ervan;
•neem je deel aan VvE's;
•voer je administratieve werkzaamheden uit in ons primaire systeem;
•houd je de digitale dossiers bij die in behandeling zijn.Functie eisen:Wat heb je nodig om bij ons een goede technische wijkbeheerder te zijn?We zoeken een open, sociale, hardwerkende collega die net als wij mensen wil helpen om een prettig thuis te hebben. Je bent sociaal en communicatief vaardig en stapt makkelijk op mensen af. Je handelt proactief, zoekt altijd naar een passende oplossing en bent daarbij geduldig. Je bent een stevige gesprekspartner met overtuigingskracht en een goede netwerker. Verder:
•heb je bouwtechnisch inzicht;
•heb je een Mbo- werk- en denkniveau (richting bouwkunde);
•heb je minimaal rijbewijs B;
•ben je bereid om opleidingen te volgen om je te blijven ontwikkelen op je vakgebied.Geboden wordt:Wat stellen wij daar tegenover?Je komt terecht in een ambitieuze organisatie met gedreven collega's. Je krijgt de vrijheid om binnen de met jou gemaakte resultaatafspraken je werkzaamheden naar eigen inzicht in te delen. Wij ondersteunen je daarbij met onder andere goede thuiswerkvoorzieningen. Ook vinden we het bij VechtHorst belangrijk dat we beter worden in ons vak. Je krijgt dus alle kansen en mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen en te ontplooien. Je salaris is maximaal € 4.278,- bruto per maand bij een fulltime functie (schaal G, CAO Woondiensten). Daarnaast bieden we je uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden. Het gaat eerst om een tijdelijk contract van 32 tot 36 uur, dat na één jaar en bij goed functioneren kan worden omgezet in een contract voor onbepaalde tijd.Overig:Je wilt solliciteren?Graag Schrijf dan een brief waarin je kort en bondig aangeeft waarom we met jou moeten kennismaken. Stuur die samen met je cv vóór 18 maart 2024 door te klikken op de sollicitatiebutton. Ook vragen over deze functie kun je daar naartoe mailen. Wil je meer weten over ons? Kijk dan op je ook al geïnteresseerd in onze ambities en doelstellingen? Daarover lees je alles in ons Ondernemingsplan.Heb je nog vragen?Wil je meer weten? Stuur je vraag dan naar naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld. Over het bedrijf:Over Woonstichting VechtHorstWij zijn een ondernemende en maatschappelijk betrokken woningcorporatie, met een kantoor in Nieuwleusen. Met 29 collega's zorgen we voor passende en betaalbare woningen in een leefbare omgeving voor inwoners in de gemeenten Dalfsen en Staphorst. Dat doen we samen met onze samenwerkingspartners, onder wie gemeenten, huurdersvereniging TOEK en maatschappelijke organisaties. We staan voor een flinke groeiopgave. De komende jaren moeten we ruim 700 woningen extra bouwen.