Inkoper Vastgoed Rijksvastgoedbedrijf - Den Haag, Nederland - Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK)

Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK)

Geverifieerd bedrijf

Den Haag, Nederland

2 weken geleden

Geplaatst door:

Daan Van den Berg

werver van beBee

Beschrijving

**Functieomschrijving**

***
**Uitdagende en maatschappelijk relevante acquisitieprojecten. Een dynamische omgeving met unieke vastgoedopdrachten die bijdragen aan maatschappelijke gebiedsontwikkeling en duurzaamheid. En de ruimte om je te ontwikkelen binnen het vastgoeddomein? Kom jij ons team versterken als Acquisiteur/ Adviseur/Inkoper vastgoed bij het Rijksvastgoedbedrijf?

Met jouw collega's van de sectie Inkoop Vastgoed realiseer jij jaarlijks voor ca vierkante meter aan vastgoedtransacties (koop en huur). Daarnaast houd je je bezig met marktverkenningen, investeringsanalyses, herontwikkelingen en huisvestingsadviezen.

Zo krijg je bijvoorbeeld de opdracht om een oefenterrein voor Defensie in te kopen, een locatie te verwerven voor een nieuwe rechtbank, of een marktstudie voor een energieneutraal Rijksverzamelkantoor uit te voeren. Deze projecten vlieg je in de regel aan met een collega-inkoper. Samen maken jullie een alternatieven
- en investeringsanalyse en presenteer je deze aan de opdrachtgever. Vervolgens bepaal je de onderhandelingsstrategie, organiseer je mandaat en ga je aan de slag om de gekozen huisvestingsoplossing, samen met je projectteam, te verwerven.

Wat betreft de onderhandelingen; die gaan er soms stevig aan toe. Zowel intern als extern. Want de wensen van de gebruikers kunnen nogal eens conflicteren met jouw adviezen. Zo kan het zijn dat er verhuisd moet worden en dat de gebruiker(s) liever hun intrek nemen in een monumentaal pand dan in een doelmatiger of duurzamer pand. Of dat ze liever helemaal niet verhuizen. Met jouw adviesvaardigheden en overtuigingskracht weet je draagvlak te creëren zodat je opdrachtgever een gemotiveerde keuze maakt. Daarna begint de uitvoering. Hierin voer je de verwervingsonderhandelingen met marktpartijen. En dan onderhandel je over veel meer dan alleen de prijs. Denk aan kwaliteit, veiligheid, duurzaamheid, maatschappelijke en omgevingsbelangen.

De belangen van het Rijksvastgoedbedrijf reiken veel verder dan de overwegend commerciële belangen van andere vastgoedpartijen. Dat maakt je werk complex, uitdagend en ontzettend leuk. Dit vraagt om creativiteit en beslissingen die niet direct voor de hand liggen maar een probleem wel maximaal oplossen. De resultaten van je werk worden concreet wanneer je dat net gerenoveerde kantoorgebouw, dat nieuwe gerechtsgebouw of de defensielocatie op de door jou geadviseerde plek terugziet Zo help je Nederland mooier en duurzamer te maken.

Als (Senior) Inkoper Vastgoed ben je zelfstandig in staat tot het:

- _ ontwikkelen_van programma's van eisen, planningen, projectdocumenten, contractvormen rekening houdend met de gestelde (politiek-maatschappelijke) beleidskaders
- _ afstemmen_met opdrachtgevers en andere betrokken (markt)partijen over ontwikkelingen in het primaire aandachtsgebied en de daarmee samenhangende bedrijfsvoering en het effect daarvan
- _ regie en kwaliteitsborging_op projectuitvoering door derden vanuit de eigen expertise en vanuit de verbinding met de andere expertises en adviseren over bijsturing
- _ beslissingen_nemen op basis van analyse van een verwevenheid aan niet duidelijk begrensde keuzefactoren én de beslissingen hebben zodanig samenhang dat er sprake is van een besluitvormingsproces
- _ omgaan_met partijen die_tegengestelde belangen_hebben
- Meer weten?_

Wil je meer inhoudelijk meer weten over de functie? Bel Daan Olie, Sectiehoofd Inkoop Vastgoed, via

**Functie-eisen**
**Als Inkoper Vastgoed ben je resultaatsgericht, initiatiefrijk, een doorzetter, teamspeler, integer, sensitief, sterk in analyseren, beïnvloeden, opdrachtgeverschap, rapporteren en verbinden. Je hebt WO-werk & denkniveau enbij voorkeur
- mínimaal circa 7 jaar werkervaring in bedrijfsmatig vastgoed
- heb je een vastgoedgerelateerde opleiding en/of zelfs een master (zoals MRE/MSRE)
- ervaring met acquisitie (alternatievenanalyses, aankoop/aanhuur, beleggingen, taxaties en/of corporate real estate).
- ervaring met stevige onderhandelingen;
- heb je een relevant zakelijk netwerk;
- heb je kennis van de relevante wet
- en regelgeving rondom vastgoedtransacties waarmee je deze zelfstandig afsluiten.
- ben je communicatief sterk en in staat om onder druk de vastgoeduitdagingen op een heldere manier naar bestuurders te vertalen;
- kan je op een sensitieve wijze omgaan met tegengestelde belangen.

**Arbeidsvoorwaarden**
**-
**Salarisniveau**
- schaal 12**Maandsalaris**
- Min € Max. €6.320 (bruto)-
**Dienstverband**
- Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd**Contractduur**
- 1 jaar**Minimaal aantal uren per week**
- 36**Maximaal aantal uren per week**
- 40

**Overige arbeidsvoorwaarden**
**Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,37% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voo